Le statut LMP (Loueur Meublé Professionnel) vous permet :

• la récupération de la TVA immobilière (19,6% du prix de revient hors taxes du logement) de l'investissement en LMP
• Loueur meublé professionnel avec 0€ d’apport
• Loyers garantis par bail commercial sur 9 ans et +
• Des revenus défiscalisés, nets d’impôts (selon le mode de financement)
• Très forte économie d’impôts pour les loueurs meublés professionnels

• Vous achetez un ou plusieurs logements dans une résidence de tourisme classée ou une résidence de service
• Vous le(s) donnez en location par bail commercial pendant 9 ans minimum à l'exploitant de la résidence
• Vous récupérez la TVA immobilière (19,6% du prix de revient hors taxes du logement) sur le(s) bien(s) LMP
• Vous percevez des  revenus garantis, fixés par bail commercial et défiscalisés à long terme grâce au mécanisme des amortissements

• La TVA est acquise à la 20ème année. En cas de revente anticipée de votre LMP, elle est remboursée au prorata temporis.
• Vous pouvez amortir 100 % de la valeur du bien LMP hors terrain.
• En cas de revente le nouveau propriétaire peut amortir 100% du bien LMP hors terrain.
• Vous pouvez investir dans l’ancien, pas de délai de livraison ! Consultez nous.

Exemple d'investissement en Location Meublée Professionnelle (LMP) :

* Taux = 4,50% sur 25 ans, ADI = 0,3% du capital initial